Ev satın alma sürecinin en kritik aşaması tapu devridir ve bu aşamada yapılacak hatalar ciddi mağduriyet oluşturabilir. Tapunun kat mülkiyetli olması tercih edilmelidir çünkü bu yapı kullanım izni alındığını gösterir. Hisseli tapular ileride paylaşım sorunları yaratabilir. Tapu üzerinde ipotek, haciz veya şerh bulunup bulunmadığı kontrol edilmelidir. Satışı yapan kişinin gerçek malik olduğu doğrulanmalıdır. Belediyedeki proje ile mevcut yapı karşılaştırılmalıdır. Tapuda gösterilen metrekare ile gerçek kullanım alanı uyumlu olmalıdır. Ödeme mümkünse banka üzerinden yapılmalıdır. Rayiç bedel düşük gösterilmemelidir. Tüm belgeler saklanmalı ve işlem resmi şekilde tamamlanmalıdır.